|
Mire rdemes hasznlni?
2005.02.23. 22:24
 A lzing egy olyan pnzgyi gylet, amelynek sorn a lzingcg azzal a cllal vsrol meg valamilyen, az gyfele ltal kivlasztott eszkzt, hogy aztn folyamatos djfizets ellenben annak hasznlatt az adott gyflnek tengedje. A kzttk ltrejv szerzdsben van egy meghatrozott futamid, amelynek lejrtval az eszkz adott esetben az gyfl tulajdonba is kerlhet. Lzinggyletekre vonatkoz nll jogszably nem ltezik, klnbz helyeken hatroztk meg az gyletekre vonatkoz trvnyi elrsokat. A pnzgyi lzinget egyfajta hitelknt megkveltve a Hitelintzeti Trvnyben szablyozzk, mg az operatv lzingre vonatkoz elrsok az gylet brleti jellege miatt a Polgri Trvnyknyben tallhatak. Az elszmolsra, pnzgyi lebonyoltsra vonatkoz bizonyos rszletek pedig az FA s Szmviteli Trvnyben bjnak meg.
A lzing elnyei
- nagyobb rtk eszkzt is megszerezhetnk gy, hogy a teljes vtelr kifizetse helyett havi lzingrszletet fizetnk, munkba llthatjuk az eszkzt s a mkdsvel elrhet tbblet haszonbl a futamid alatt sajt maga termeli ki az rt.
- a technikai, mszaki vltozsokat kvetni tudjuk, folyamatosan hozzjutunk a legkorszerbb eszkzkhz (akr egyik lzinggyletbl tlpve egy jba)
- adott fejlesztsek pnzgyileg jl elklnthetek, tervezhetek s mrhetek
- bankoknl hitelkptelennek minstett, valamint indul vllalkozsok is finanszrozni tudjk beruhzsaikat
A lzingtrgy nagyon vltozatos eszkz lehet, lzinggylettel finanszrozhat gpek, jrmvek, ingatlanok s sok ms eszkz beszerzse. Magyarorszgon ugyanakkor kiugr arnyt kpviselnek a lzingtrgyak kztt a szemlygpkocsik.
A lzinggyleteknek kt tpusa van:
>pnzgyi lzing
A pnzgyi lzing esetben a lzingcg megvsrolja a szllttl az gyfl ltal ignyelt lzingtrgyat, amit djfizets (lzingdj) ellenben az utbbi fl hasznlatba ad. A felek mr szerzdsktskor megllapodnak az eszkz futamidt kvet tulajdonjogrl, ami az esetek tbbsgben a lzingtrgy meghatrozott sszeg fejben (maradvnyrtk) az gyfl tulajdonba kerl.
Teht az eszkz tulajdonjoga a lzingbe ad, de minden ms tulajdonjoghoz kapcsold jogot, gy garanciajog, hasznlati jog stb. a lzingbe vevre engedmnyez. A lzingbe vev az utols rszlet megfizetsvel vlik az eszkz felttlen tulajdonosv. Ismert mg az gynevezett nylt vg pnzgyi lzing, amikor a lzingtrgy tulajdonjoga az gylet vgn tisztzdik, azaz nyitott marad a krds a lejratig, hogy ki lesz a tulajdonos. E konstrukci elnye, hogy alkalmazsval kerlhet el a esl lzingdj vagy sajt er megfizetsekor esedkes FA egy sszeg, azonnali megfizetse.
>operatv lzing
Az operatv lzinget mskppen tarts brleti gyletnek is szoktk nevezni. Ebben az esetben az gyfl nem kvn a lzingtrgy felett tulajdonjogot szerezni, azaz a futamid lejrtval a lzingcgnek visszaszolgltatja az eszkzt, hiszen csak hasznlni, brelni szeretn azt. Mg a pnzgyi lzing lnyegt tekintve a hitelhez hasonlt, addig az operatv lzing valjban brleti konstrukci. Sok esetben a megllapods egytt jr a lzingtrgyhoz kapcsold egyb szolgltatsokkal (pl. a lzingtrgy javtsa vagy egy fejlesztett vltozatra trtn gyakori cserje).
A lzinggylet szerepli
Mindkt lzingfajta esetben a lzingtrgy a lzingcg tulajdonban marad az gylet futamideje alatt, a knyvelsben ezzel szemben eltr helyen kerlnek nyilvntartsba. A pnzgyi lzing a gyfl knyveiben jelenik meg (lzingdj tke s kamat rszre bontva) s amortizcit lehet vele szemben elszmolni. Az operatv lzingnl ezzel szemben az amortizci a lzingcgnl kerl elszmolsra, az gyfl pedig brleti djat fizet.
A lzinggyletnek hrom vagy kt szereplje lehet. Elfordul olyan konstrukci, ahol a keresked s a lzingcg klnvlik, mskor ez a kt rsztvev ugyanaz. Az els esetben (a pnzgyi lzingekre jellemz) a kivlasztott lzingtrgyat a keresked ajnlotta vagy a gyfl ltal meghatrozott lzingcg vsrolja meg, s a lzinggylet a cg s a gyfl kztt folytatdik. A ktszerepls lzinggylet a leggyakrabban az operatv lzing krben fordul el. A lzingcgek jelents rszben bankok lenyvllalatai, illetve autgyrtk nll pnzgyi szolgltati.
Kapcsold fogalmak
A brutt lzingdj valjban a szerzds teljes vtelrt jelenti. Beletartozik az indul lzingdj, az azt kvet (havi vagy negyedves temezsben fizetett) lzingdjak, s az ltalnos forgalmi ad. A nett lzingdj a brutt sszeg fval cskkentett rtke. Szemlygpkocsinl nem ignyelhet vissza a lzingdjba foglalt fa, viszont ugyanez megtehet minden ms eszkz lzingelse esetn.
A lzingcgek egy rsze a lzingtrgy brutt vtelrt a lzingszorzval nveli, s gy jut a brutt lzingdjhoz. Ms finanszroz a nett vtelrral jr el hasonlkppen, majd ennek sszegt nveli a forgalmi adval a brutt dj megllaptshoz. A lzingszorz nmagban nem jellemzi a lzingcg ajnlatt. Az alacsony lzingszorz (ha magas a kezd dj) kedveztlenebb lehet egy nagyobb szorzhoz kpest, ami alacsonyabb kezd lzingdjjal prosul. Egy ajnlatot mindig a brutt lzingdj alapjn kell megtlni. A finanszroz sszeg a lzingtrgy vtelrbl az a rsz, amely a nett vtelr s az indulskor befizetett sszeg klnbsge.
A pnzgyi lzing knlja azt a lehetsget, hogy a futamid vgn egy kpletes sszeg a maradvnyrtk kifizetsvel az eszkz a gyfl tulajdonba kerljn. A futamid alatt a djakba ptett trlesztrszletek rvn fizeti meg a gyfl a lzingtrgy maradvnyrtk feletti rszt.
Kondcik
A pnzgyi lzing sok hasonlatossgot mutat a hitel kondciival. Ez esetben is kamatot, trlesztrszletet, hitelbrlati djat kell megfizetni, s kvnhatnak sajt ert a lzingcgek. A kamatozs a lzing esetben is lehet fix vagy vltoz. Magyarorszgon hossz vekig a vltoz kamatozs konstrukcik voltak meghatrozak, az inflcis szint cskkensvel azonban a rgztett kamatozs szerzdsek mutatnak nvekv rszarnyt. A hitelbrlati vagy kezelsi dj, amit a hitel arnyban hatroz meg a lzingcg, rendszerint 1-4 szzalkra terjed ki. Elfordul olyan konstrukci is, amelyben a hitelbrlati dj a pnzgyi eszkz brutt vagy nett vtelrnak meghatrozott szzalka.
A lzingcg valamekkora sajt ert is megkvn a gyfltl, tbbnyire a brutt vtelr 20-30 szzalkt. A trlesztsi idszakot rvidti vagy a trlesztrszleteket cskkenti, ha a tbbi konstrukcihoz kpest magasabb a sajt rsz. A hitelezsben megszokott teljes hiteldjmutatt (THM) a lzinget knl trsasgoknak is ktelez kzreadniuk. rtke magban foglalja az gylet sszes kltsgt s a kamatokat is, ezrt a klnbz ajnlatok sszehasonltsra alkalmas.
|
AJÁNLOM AZ OLDALT
